32 Allée de la Biotte, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 32 Allée de la Biotte, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Meyran à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neyra à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1320 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de la Biotte
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de la Biotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de la Biotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de la Biotte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Biotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Biotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
