32 Allée de la Biotte, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Allée de la Biotte, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Meyran à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neyra à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1320 mètres
Ventes au 32 Allée de la Biotte
Les 0 ventes au 32 Allée de la Biotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de la Biotte dans son marché local
Prix du 32 Allée de la Biotte par rapport à la voie
Sur Allée de la Biotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 32 Allée de la Biotte se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de la Biotte par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée de la Biotte se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 30.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Allée de la Biotte
Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée de la Biotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Allée de la Biotte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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