8 Allée de la Biotte, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 301 €

de 4 575 € à 6 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée de la Biotte, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 5 301 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 a et de 3.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 Allée de la Biotte, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marachon à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie à 1007 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Biotte

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Biotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée de la Biotte dans son marché local

Prix du 8 Allée de la Biotte par rapport à la voie

Sur Allée de la Biotte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 301 €/m², le 8 Allée de la Biotte se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de la Biotte par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Biotte se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 55.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Marachon, 33470 Gujan-Mestras(4,739 €)

Lotissement la Girolle, 33470 Gujan-Mestras(5,202 €)

Allee de Neyra, 33470 Gujan-Mestras(4,679 €)

Allée de la Girolle, 33470 Gujan-Mestras(5,071 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée de la Biotte

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de la Biotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.