2 Allée de la Girolle, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Girolle, affiche un prix moyen de 5 316 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Allée de la Girolle, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marachon à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Girolle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Girolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Girolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Girolle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Girolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Girolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Girolle dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Girolle par rapport à la voie
Sur Allée de la Girolle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 157 €/m². Avec un prix moyen de 5 316 €/m², le 2 Allée de la Girolle se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Girolle par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Girolle se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 135.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
