36 Allee de la Perouse, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allee de la Perouse, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°34 et du 8.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 36 Allee de la Perouse, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Mestras.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Bremontier à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 877 mètres
- - Collège Chante Cigale à 871 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 766 mètres
Ventes au 36 Allee de la Perouse
Une vente a été recensée au 36 Allee de la Perouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Allee de la Perouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Allee de la Perouse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Allee de la Perouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Allee de la Perouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allee de la Perouse dans son marché local
Prix du 36 Allee de la Perouse par rapport à la voie
Sur Allee de la Perouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 36 Allee de la Perouse se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allee de la Perouse par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allee de la Perouse se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 96.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
