Rue Paul Bataille, 33470 Gujan-Mestras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Bataille, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 190 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 90 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Bataille dans son marché local
Prix Rue Paul Bataille par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Bataille se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 40.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Bataille à Gujan-Mestras
Le loyer moyen estimé Rue Paul Bataille est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Gujan-Mestras, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Bataille
Les ventes enregistrées Rue Paul Bataille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Bataille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mestras La Chapelle à 68 mètres
- - Gujan-Mestras à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 701 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1843 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 697 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Bataille
Adresses Rue Paul Bataille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Bataille, classées par tranches de numéros.
