4 Allée de la Plaine, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Allée de la Plaine, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barail à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Plaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Plaine dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Plaine par rapport à la voie
Sur Allée de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 4 Allée de la Plaine se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Plaine par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Plaine se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 69.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
