3 Allée de la Prairie, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Prairie, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Allée de la Prairie, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Prairie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Prairie dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Prairie par rapport à la voie
Sur Allée de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 3 Allée de la Prairie se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Prairie par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Prairie se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 96.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
