3 bis Allée de la Prairie, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée de la Prairie, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 bis Allée de la Prairie, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 617 mètres
Ventes au 3 bis Allée de la Prairie
Une vente a été recensée au 3 bis Allée de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée de la Prairie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée de la Prairie dans son marché local
Prix du 3 bis Allée de la Prairie par rapport à la voie
Sur Allée de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 3 bis Allée de la Prairie se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée de la Prairie par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée de la Prairie se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 90.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
