4 Allée de la Prairie, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Prairie, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et du 3.8 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Allée de la Prairie, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Meyran.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0726 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 622 mètres
Ventes au 4 Allée de la Prairie
Une vente a été recensée au 4 Allée de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Prairie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Prairie dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Prairie par rapport à la voie
Sur Allée de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 4 Allée de la Prairie se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Prairie par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Prairie se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 97.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
