18 ter Allée de la Procession, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Allée de la Procession, affiche un prix moyen de 5 585 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 1.1 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 ter Allée de la Procession, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Hume.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 190 mètres
- - La Hume à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Allée de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Allée de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Allée de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Allée de la Procession, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Allée de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Allée de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Allée de la Procession dans son marché local
Prix du 18 ter Allée de la Procession par rapport à la voie
Sur Allée de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 5 924 €/m². Avec un prix moyen de 5 585 €/m², le 18 ter Allée de la Procession se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Allée de la Procession par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Allée de la Procession se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 147.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
