9 bis Allée de la Procession, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Allée de la Procession, affiche un prix moyen de 5 809 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 et de 0.29 % à celui du n°16 a.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 bis Allée de la Procession, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Hume.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 203 mètres
- - La Hume à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Allée de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Allée de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Allée de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Allée de la Procession, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Allée de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Allée de la Procession dans son marché local
Prix du 9 bis Allée de la Procession par rapport à la voie
Sur Allée de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 5 897 €/m². Avec un prix moyen de 5 809 €/m², le 9 bis Allée de la Procession se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Allée de la Procession par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Allée de la Procession se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 157.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
