18 Allée de la Verdura, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de la Verdura, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Allée de la Verdura, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespurgeres à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1139 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 1239 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1288 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de la Verdura
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de la Verdura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de la Verdura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de la Verdura, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Verdura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Verdura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de la Verdura dans son marché local
Prix du 18 Allée de la Verdura par rapport à la voie
Sur Allée de la Verdura, le prix moyen des maisons s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 18 Allée de la Verdura se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de la Verdura par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de la Verdura se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 111.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
