Allee du Haurat, 33470 Gujan-Mestras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee du Haurat, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 236 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee du Haurat dans son marché local
Prix Allee du Haurat par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des appartements atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des appartements Allee du Haurat se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 54.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee du Haurat à Gujan-Mestras
Le loyer moyen estimé Allee du Haurat est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gujan-Mestras, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gujan-Mestras a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee du Haurat
Les ventes enregistrées Allee du Haurat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee du Haurat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bireboussaou à 360 mètres
- - Gujan-Mestras à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 447 mètres
- - Collège Chante Cigale à 2472 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 453 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1477 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 864 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee du Haurat
Adresses Allee du Haurat
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Haurat, classées par tranches de numéros.
