22 Allée de la Verdura, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de la Verdura, affiche un prix moyen de 5 556 €/m², supérieur de 16.7 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Allée de la Verdura, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespurgeres à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1152 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 1258 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1332 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée de la Verdura
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée de la Verdura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de la Verdura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de la Verdura, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Verdura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Verdura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de la Verdura dans son marché local
Prix du 22 Allée de la Verdura par rapport à la voie
Sur Allée de la Verdura, le prix moyen des maisons s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 556 €/m², le 22 Allée de la Verdura se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de la Verdura par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Verdura se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 146.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
