3 Allée de la Verdura, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Verdura, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 13.96 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Allée de la Verdura, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Mestras.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespurgeres à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1231 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 1329 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Verdura
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Verdura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Verdura dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Verdura par rapport à la voie
Sur Allée de la Verdura, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 3 Allée de la Verdura se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Verdura par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Verdura se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 85.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
