18 Allée de Malpont, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de Malpont, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°20 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 18 Allée de Malpont, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Chante-Cigale.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet Des Cigales à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 595 mètres
- - Collège Chante Cigale à 596 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 453 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 333 mètres
Ventes au 18 Allée de Malpont
Une vente a été recensée au 18 Allée de Malpont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de Malpont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de Malpont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Malpont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Malpont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de Malpont dans son marché local
Prix du 18 Allée de Malpont par rapport à la voie
Sur Allée de Malpont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 18 Allée de Malpont se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de Malpont par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de Malpont se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 101.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
