29 Allée de Malpont, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allée de Malpont, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 29 Allée de Malpont, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chante-Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet Des Cigales à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 527 mètres
- - Collège Chante Cigale à 527 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 366 mètres
- - Ecole primaire privée L'école des Possibles à 436 mètres
Ventes au 29 Allée de Malpont
Une vente a été recensée au 29 Allée de Malpont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée de Malpont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allée de Malpont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée de Malpont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée de Malpont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée de Malpont dans son marché local
Prix du 29 Allée de Malpont par rapport à la voie
Sur Allée de Malpont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 29 Allée de Malpont se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée de Malpont par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée de Malpont se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 62.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
