4 Allée de Marengo, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 677 €

de 3 731 € à 5 310 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Allée de Marengo, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 0.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 4 Allée de Marengo, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mestras.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marengo à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1001 mètres
- Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1003 mètres
- Ecole élémentaire Léon Gambetta à 958 mètres

Ventes au 4 Allée de Marengo

Une vente a été recensée au 4 Allée de Marengo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2022

1 213 000 €(5 642 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•215 m²

4 Allée de Marengo, 33470 Gujan-Mestras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée de Marengo dans son marché local

Prix du 4 Allée de Marengo par rapport à la voie

Sur Allée de Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 4 Allée de Marengo se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de Marengo par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Marengo se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 37.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Haurat, 33470 Gujan-Mestras(4,467 €)

Impasse de Wagram, 33470 Gujan-Mestras(4,315 €)

Allée Lespurgères, 33470 Gujan-Mestras(4,418 €)

Rue d'Arcole, 33470 Gujan-Mestras(4,442 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée de Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.