12 Allee de Neyra, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee de Neyra, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°10 ter et de n°10 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Allee de Neyra, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Meyran.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neyra à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1287 mètres
Ventes au 12 Allee de Neyra
Une vente a été recensée au 12 Allee de Neyra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee de Neyra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee de Neyra, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee de Neyra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee de Neyra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee de Neyra dans son marché local
Prix du 12 Allee de Neyra par rapport à la voie
Sur Allee de Neyra, le prix moyen des maisons s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 12 Allee de Neyra se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee de Neyra par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee de Neyra se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 80.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
