2 Allee de Neyra, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allee de Neyra, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neyra à 34 mètres
- - Gujan-Mestras à 1774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 2554 mètres
- - Collège Chante Cigale à 2549 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 2668 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1346 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de Neyra
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de Neyra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Neyra dans son marché local
Prix du 2 Allee de Neyra par rapport à la voie
Sur Allee de Neyra, le prix moyen des maisons s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 2 Allee de Neyra se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Neyra par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de Neyra se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 25.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allee de Neyra
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee de Neyra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allee de Neyra
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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