30 ter Allee de Neyra, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 ter Allee de Neyra, affiche un prix moyen de 5 519 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°30 bis et de n°30 quater.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 30 ter Allee de Neyra, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Meyran.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neyra à 328 mètres
Ventes au 30 ter Allee de Neyra
Les 3 ventes au 30 ter Allee de Neyra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 ter Allee de Neyra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 ter Allee de Neyra, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 ter Allee de Neyra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 ter Allee de Neyra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 ter Allee de Neyra dans son marché local
Prix du 30 ter Allee de Neyra par rapport à la voie
Sur Allee de Neyra, le prix moyen des maisons s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 5 519 €/m², le 30 ter Allee de Neyra se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 ter Allee de Neyra par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 ter Allee de Neyra se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 144.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
