9 Allee de Neyra, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee de Neyra, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°8 ter et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Allee de Neyra, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neyra à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1253 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee de Neyra
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee de Neyra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee de Neyra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee de Neyra, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee de Neyra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee de Neyra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee de Neyra dans son marché local
Prix du 9 Allee de Neyra par rapport à la voie
Sur Allee de Neyra, le prix moyen des maisons s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 9 Allee de Neyra se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee de Neyra par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee de Neyra se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 80.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
