20 Allee des 2 Ecluses, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allee des 2 Ecluses, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°22 bis et de 2.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Allee des 2 Ecluses, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 132 mètres
- - La Hume à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 4189 mètres
- - Collège privé United School à 3997 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 4380 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allee des 2 Ecluses
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allee des 2 Ecluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allee des 2 Ecluses dans son marché local
Prix du 20 Allee des 2 Ecluses par rapport à la voie
Sur Allee des 2 Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 259 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 20 Allee des 2 Ecluses se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allee des 2 Ecluses par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allee des 2 Ecluses se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 67.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Allee des 2 Ecluses
Les biens actuellement en vente autour du 20 Allee des 2 Ecluses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Allee des 2 Ecluses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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