22 ter Allee des 2 Ecluses, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 ter Allee des 2 Ecluses, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Hume.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 92 mètres
- - La Hume à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 603 mètres
Ventes au 22 ter Allee des 2 Ecluses
Les 0 ventes au 22 ter Allee des 2 Ecluses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Allee des 2 Ecluses dans son marché local
Prix du 22 ter Allee des 2 Ecluses par rapport à la voie
Sur Allee des 2 Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 259 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 22 ter Allee des 2 Ecluses se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Allee des 2 Ecluses par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Allee des 2 Ecluses se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 54.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
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Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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