2 Allee des Arbousiers, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Arbousiers, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Allee des Arbousiers, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Bremontier à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 734 mètres
- - Collège Chante Cigale à 728 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Arbousiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Arbousiers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Allee des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 2 Allee des Arbousiers se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Arbousiers par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Arbousiers se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 103.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
