14 Allée des Bleuets, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 14 Allée des Bleuets, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Hume.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 218 mètres
- - La Hume à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Bleuets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Bleuets dans son marché local
Prix du 14 Allée des Bleuets par rapport à la voie
Sur Allée des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 14 Allée des Bleuets se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Bleuets par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Bleuets se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 108.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
