2 Allée des Bruyères, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Bruyères, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°3 et de n°2 b.
À propos du 2 Allée des Bruyères, 33470 Gujan-Mestras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hume Cinema à 55 mètres
- - La Hume à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Bruyères, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Bruyères dans son marché local
Prix du 2 Allée des Bruyères par rapport à la voie
Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 2 Allée des Bruyères se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Bruyères par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Bruyères se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 92.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
