2 a Allée des Bruyères, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 a Allée des Bruyères, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Hume à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 7 locaux - 1 parking - 491 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hume Cinema à 43 mètres
- - La Hume à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Allée des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Allée des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Allée des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Allée des Bruyères, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Allée des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Allée des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
