32 Allée des Corsaires, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Corsaires, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°33 b mais inférieur de 1.48 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Allée des Corsaires, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campes à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 861 mètres
- - Collège Chante Cigale à 855 mètres
- - Ecole maternelle Chante Cigale à 915 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Corsaires
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Corsaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Corsaires dans son marché local
Prix du 32 Allée des Corsaires par rapport à la voie
Sur Allée des Corsaires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 32 Allée des Corsaires se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Corsaires par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Corsaires se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 89.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
