3 Allée des Cytises, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Cytises, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 3 Allée des Cytises, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 344 mètres
- - La Hume à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Cytises, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Cytises dans son marché local
Prix du 3 Allée des Cytises par rapport à la voie
Sur Allée des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 3 Allée des Cytises se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Cytises par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Cytises se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 97.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
