18 Allée des Fauvettes, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°18 d et de 0.05 % à celui du n°18 c.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Allée des Fauvettes, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 4 logements - 412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin à 237 mètres
- - Gujan-Mestras à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 760 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 755 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 18 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 18 Allée des Fauvettes se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Fauvettes par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Fauvettes se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 87.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
