32 Allée des Fauvettes, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°32 b mais inférieur de 7.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 Allée des Fauvettes, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Canal à 219 mètres
- - Gujan-Mestras à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 717 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 712 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 32 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 32 Allée des Fauvettes se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Fauvettes par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Fauvettes se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 63.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
