2 c Allée des Glaïeuls, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Allée des Glaïeuls, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°2 a et de n°2 q.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 c Allée des Glaïeuls, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 3 logements - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyran La Pergola à 140 mètres
- - La Hume à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Allée des Glaïeuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Allée des Glaïeuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Allée des Glaïeuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Allée des Glaïeuls, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Allée des Glaïeuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Allée des Glaïeuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Allée des Glaïeuls dans son marché local
Prix du 2 c Allée des Glaïeuls par rapport à la voie
Sur Allée des Glaïeuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 2 c Allée des Glaïeuls se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Allée des Glaïeuls par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Allée des Glaïeuls se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 88.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
