16 Allée des Grives, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Grives, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°16 a et de n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 16 Allée des Grives, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 285 mètres
- - Gujan-Mestras à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 717 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 718 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1142 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 634 mètres
Ventes au 16 Allée des Grives
Une vente a été recensée au 16 Allée des Grives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Grives, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Grives dans son marché local
Prix du 16 Allée des Grives par rapport à la voie
Sur Allée des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 16 Allée des Grives se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Grives par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Grives se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 112.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
