8 Allée des Grives, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Grives, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°3 et du 0.84 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Allée des Grives, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Mestras.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haurat à 250 mètres
- - Gujan-Mestras à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 643 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 644 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1136 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 600 mètres
Ventes au 8 Allée des Grives
Une vente a été recensée au 8 Allée des Grives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Grives, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Grives dans son marché local
Prix du 8 Allée des Grives par rapport à la voie
Sur Allée des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 8 Allée des Grives se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Grives par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Grives se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 110.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
