2 Allée des Lilas, 33470 Gujan-Mestras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 706 €

de 3 681 € à 6 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Lilas, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 ter et de 10.6 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Allée des Lilas, 33470 Gujan-Mestras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Hume.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muguet à 222 mètres
- La Hume à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 398 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Lilas dans son marché local

Prix du 2 Allée des Lilas par rapport à la voie

Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 2 Allée des Lilas se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Lilas par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde

À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Lilas se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 38.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marc Nouaux, 33470 Gujan-Mestras(4,471 €)

Allée des Bleuets, 33470 Gujan-Mestras(4,744 €)

Allée des Mimosas, 33470 Gujan-Mestras(5,002 €)

Allée des Roses, 33470 Gujan-Mestras(5,285 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.