22 Allée des Papillons, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Papillons, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°22 a et du 0.33 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 Allée des Papillons, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Hume.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hume Cinema à 237 mètres
- - La Hume à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 695 mètres
Ventes au 22 Allée des Papillons
Une vente a été recensée au 22 Allée des Papillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Papillons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Papillons dans son marché local
Prix du 22 Allée des Papillons par rapport à la voie
Sur Allée des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 22 Allée des Papillons se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Papillons par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Papillons se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 129.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
