7 Allée des Papillons, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Papillons, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Allée des Papillons, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hume Cinema à 143 mètres
- - La Hume à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Papillons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Papillons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Papillons dans son marché local
Prix du 7 Allée des Papillons par rapport à la voie
Sur Allée des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 7 Allée des Papillons se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Papillons par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Papillons se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 94.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
