36 bis Allée des Places, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Allée des Places, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°36 et du 1.37 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 36 bis Allée des Places, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0207 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 577 mètres
Ventes au 36 bis Allée des Places
Une vente a été recensée au 36 bis Allée des Places. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Allée des Places
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Allée des Places, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Allée des Places
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Allée des Places complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Allée des Places dans son marché local
Prix du 36 bis Allée des Places par rapport à la voie
Sur Allée des Places, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 36 bis Allée des Places se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Allée des Places par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Allée des Places se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 114.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
