37 Allée des Places, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée des Places, affiche un prix moyen de 5 968 €/m², supérieur de 23.46 % à celui du n°35 et du 23.05 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 37 Allée des Places, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 578 mètres
Ventes au 37 Allée des Places
Les 2 ventes au 37 Allée des Places donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée des Places
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allée des Places, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Places
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Places complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée des Places dans son marché local
Prix du 37 Allée des Places par rapport à la voie
Sur Allée des Places, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 968 €/m², le 37 Allée des Places se situe 35.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée des Places par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée des Places se situe 32.48 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 164.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
