18 Allée des Prés Salés, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Prés Salés, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°16 et du 10.01 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 18 Allée des Prés Salés, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyran La Pergola à 394 mètres
- - La Hume à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Prés Salés
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Prés Salés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Prés Salés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Prés Salés, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Prés Salés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Prés Salés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Prés Salés dans son marché local
Prix du 18 Allée des Prés Salés par rapport à la voie
Sur Allée des Prés Salés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 18 Allée des Prés Salés se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Prés Salés par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Prés Salés se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 115.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
