7 bis Allée des Roses, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée des Roses, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², inférieur de 21.44 % à celui du n°9 et du 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 bis Allée des Roses, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Hume.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hume Cinema à 245 mètres
- - La Hume à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée des Roses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée des Roses dans son marché local
Prix du 7 bis Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 169 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 7 bis Allée des Roses se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée des Roses par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée des Roses se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 122.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
