2 Allée des Rossignols, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Rossignols, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°1.
À propos du 2 Allée des Rossignols, 33470 Gujan-Mestras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimétière Du Fin à 176 mètres
- - Gujan-Mestras à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1445 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1441 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Rossignols, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 Allée des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 2 Allée des Rossignols se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Rossignols par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rossignols se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 102.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
