25 Allée des Rossignols, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°25 bis et de n°23 a.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 25 Allée des Rossignols, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mestras.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimétière Du Fin à 228 mètres
- - Gujan-Mestras à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1355 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1350 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 348 mètres
Ventes au 25 Allée des Rossignols
Une vente a été recensée au 25 Allée des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée des Rossignols dans son marché local
Prix du 25 Allée des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 25 Allée des Rossignols se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée des Rossignols par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée des Rossignols se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 55.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
