29 Allée des Rossignols, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allée des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°25 et de n°25 bis.
À propos du 29 Allée des Rossignols, 33470 Gujan-Mestras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimétière Du Fin à 257 mètres
- - Gujan-Mestras à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale à 1324 mètres
- - Collège Chante Cigale à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allée des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allée des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée des Rossignols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Allée des Rossignols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée des Rossignols dans son marché local
Prix du 29 Allée des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 29 Allée des Rossignols se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée des Rossignols par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée des Rossignols se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 54.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
