3 Allée des Rossignols, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Allée des Rossignols, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Mestras à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimétière Du Fin à 187 mètres
- - Gujan-Mestras à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 1442 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 1437 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Rossignols, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
