13 Allée du Bec, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Allée du Bec, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 726 mètres
Ventes au 13 Allée du Bec
Les 0 ventes au 13 Allée du Bec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Bec dans son marché local
Prix du 13 Allée du Bec par rapport à la voie
Sur Allée du Bec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 13 Allée du Bec se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Bec par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Bec se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Gujan-Mestras et 45.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée du Bec
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée du Bec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Allée du Bec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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