22 Allée du Bec, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Bec, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Allée du Bec, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Bec
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Bec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Bec dans son marché local
Prix du 22 Allée du Bec par rapport à la voie
Sur Allée du Bec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 22 Allée du Bec se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Bec par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Bec se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 84.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
