31 5 Allée du Bec, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 5 Allée du Bec, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°31 6 et de n°31 qui.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 5 Allée du Bec, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 898 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 810 mètres
Ventes au 31 5 Allée du Bec
Une vente a été recensée au 31 5 Allée du Bec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 5 Allée du Bec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 5 Allée du Bec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 5 Allée du Bec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 5 Allée du Bec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 5 Allée du Bec dans son marché local
Prix du 31 5 Allée du Bec par rapport à la voie
Sur Allée du Bec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 31 5 Allée du Bec se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 5 Allée du Bec par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 5 Allée du Bec se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
