32 Allée du Bec, 33470 Gujan-Mestras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée du Bec, 33470 Gujan-Mestras, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 bis et de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Allée du Bec, 33470 Gujan-Mestras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Meyran.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mayne à 232 mètres
- - La Hume à 1731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer à 2906 mètres
- - Collège Chante Cigale à 3235 mètres
- - Lycée polyvalent de la mer - Lycée des Métiers de la Mer à 2900 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 969 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée du Bec
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée du Bec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée du Bec dans son marché local
Prix du 32 Allée du Bec par rapport à la voie
Sur Allée du Bec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 32 Allée du Bec se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée du Bec par rapport à Gujan-Mestras et à Gironde
À Gujan-Mestras, le prix moyen des maisons atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée du Bec se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Gujan-Mestras et 34.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gujan-Mestras baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 298 €/m² au premier semestre 2020 à 5 729 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Allée du Bec
Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée du Bec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Allée du Bec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deligey Immo Conseil
Gujan-Mestras 33470
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